Materiales y acabados de excelente calidad.

Gracias al perfecto aislamiento térmico de gran hermeticidad, se consigue la calificación máxima de certificación energética A.

Estructura ? Consistirá en pilares, muros, lluvias y vigas de hormigón armado para conseguir la máxima rigidez y aislamiento entre plantas.

Cubierta: Será plana, transitable e invertida (con el aislamiento térmico por encima de la capa impermeable).

Piscina comunitaria sobre cubierta de cloración salina revestida de gresite oscuro.

Dispondrá de iluminación en el vaso.

Fachadas, aislamientos y particiones.

Acabados de la fachada por definir, según proyecto y aprobación por Patrimonio.

Previsto combinación de revestimientos de piedra natural en planta baja y sistema SATE en el resto de plantas.

Aislamiento térmico en el interior de la fachada y el tabique con estructura de acero galvanizado y placa de tejo laminado.

Aislamiento acústico vertical entre viviendas con lana de roca y lámina acústica en el pavimento.

Tabiquería interior de viviendas realizada mediante placa de yeso laminado tipo Pladur, montada sobre estructura de acero galvanizado de 46mm y llana de roca interior.

Carpintería exterior Carpintería exterior en aluminio, con rotura de puente térmico, CORTIZO o similar.

Los cristales serán dobles con cámara de aire con prestaciones acústicas y térmicas según normativa.

Barandillas en balcones y terrazas de hierro pintado según proyecto.

Persiana enrollable motorizada en todos los dormitorios.

En la planta baja persianas en todas las ventanas y rejas en las ventanas de los dormitorios.

Carpintería interior Puertas correderas lacadas en taller de color blanco RAL 9010 Puertos practicables interiores de las viviendas serán lisos por ambas caras, de DM con acabado lacado de color blanco.

? La puerta de entrada de la vivienda será blindada con cierre de seguridad en tres puntos, bisagras antipalanca, con acabado interior lacado en taller blanco RAL 9010. En habitación principal armarios empotrados con acabado interior con melamina oscura y portes practicables lacadas en taller en blanco RAL 9010. Manijas de acero inoxidable mate.

Los puertos de baños incorporarán condena de acceso.

Tapetas de marcos planos de DM lacado color blanco al igual que el zócalo del resto de la vivienda y la carpintería interior.

Fontanería y sanitarios.

Sanitarios ROCA o similar.

Lavabos de sólido surface KRION o similar.

Mueble suspendido bajo mostrador en el baño suite.

Plato de ducha de resina y bañeras ROCA o similar.

Grifería monomando ROCA o similar.

Espejo en los baños.

Mamparas de vidrio fijo en los platos de ducha.

Revestimientos Paredes y techos enyesados en zonas comunes y en interiores acabados en placa de yeso laminado, acabados con dos manos de pintura a carrete.

Cocina: Revestimiento de paredes enyesadas y pintadas según proyecto.

DEKTON o similar en sobre y frontal entre muebles.

Falso techo de placa de yeso laminado resistente a la humedad.

Baños: Pared y suelo revestidas de cerámica de gran formato y techo con falso techo de placa de yeso resistente a la humedad con registro de instalaciones y mantenimiento de máquina de aire acondicionado.

Pavimentos: Parquet laminado flotante color Roble de 1 lama en todo el piso, incluido cocinas (excepto baños).

Zócalo de DM pintado del mismo color de la carpintería interior ? Las terrazas se pavimentarán con tarima tecnológica color oscuro.

Agua caliente sanitaria.

Agua caliente sanitaria producida por sistema eco-eficiente de aerotermia.

Se colocará una llave de paso en cada vivienda y llaves de paso en todos los baños y en la cocina.

Climatización.

Climatización (enfriamiento y calefacción) con sistema de aerotermia HITACHI o similar y distribución de aire, con 1 o 2 zonas de regulación independientes por piso según proyecto.

? Calefacción de los baños mediante radiadores eléctricos, tipo toallero.

Ventilación automática de las viviendas.

Iluminación ? En vestíbulo de acceso luminarias integradas en techo.

Downlights de led en cocinas, baños y pasillos.

Dormitorios y comedor con downlights.

Saneamiento ? Será separativa entre fecales y pluviales.

Se realizará a través de tuberías de PVC siguiendo los diámetros que marca la normativa.

Los colectores interiores serán de polipropileno sistema tricapa acústico.

Cocina y lavadero ? Equipadas con muebles en la parte superior y bajo encimera.

En encimera, colocación de DEKTON o similar.

Cocina de 3 fuegos, vitrocerámica de inducción marca Bosch o similar.

Campana extractora de acero inoxidable marca Bosch o similar.

Pica acero inoxidable, bajo encimera.

Horno compacto multifunción con microondas marca Bosch o similar.

Nevera Bosch integrada en muebles cocina.

Lavavajillas Bosch integrado en muebles cocina.

Instalación preparada para lavadora y secadora (electrodoméstico no incluido).

Instalaciones.

Antena colectiva para la recepción de señal TDT/DAB/FM.

Cableado de fibra óptica, coaxial y datos.

Tomas de TV en sala de estar, cocina y todos los dormitorios.

Tomas de datos con conector RJ45 y cableado en sala y todos los dormitorios.

Vídeo portero automático.

Circuito de toma de tierra en el fondo de la cementación a base de cable de cobre.

Ascensor eléctrico marca Thyssen o similar, con maquinaria integrada en el foso de el ascensor, puertas automáticas de acero inoxidable, con maniobra registrada de bajada.

Acabado interiormente con melamina gris, espejo ½ y columna ½ de acero inoxidable.

Apto para 6 personas.

Electrificación de potencia según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y las normas particulares de la compañía suministradora.

Cada vivienda dispondrá de cuadro de mando y protección de los distintos circuitos con mecanismos automáticos de seguridad.

Los mecanismos serán de la marca SIMON o similar.

Apliques en vestíbulo de planta baja y escaleras.

Vestíbulo y escalera general El pavimento de vestíbulos de planta baja será de gres porcelánico y alfombra de coco en la zona de acceso.

Escalera comunitaria y zonas comunes interiores de plantas piso con gres porcelánico.

Garaje y trasteros.

Puerta metálica automática de acceso al garaje.

Pavimento de hormigón fratasado acabado en helicóptero y pintado, con señalización de plazas sobre pavimento.

Instalaciones de ventilación, extracción de humos, detección contra incendios y alumbrado de emergencia, según normativa.

Puertas homologadas y resistentes al fuego.

Preinstalación por futuros puntos de carga de coches eléctricos según normativa.