Lista de promociones
Desde
737.200 €
PROMOCIÓN EN VENTA - Aribau 120
Obra nueva de alto standing con viviendas de 3 y 4 hab. Zona comunitaria con piscina en la cubierta. Pkg y trasteros opcionales.
89 - 133m²
3 - 4 Hab.
2 - 2 Baños
Ascensor
Terraza
Aribau-Provença

Obra nueva de alto standing con acabados de lujo. Edificio de trece viviendas con encanto, exteriores, de dos, tres y cuatro habitaciones, dos baños, terrazas de 7m² a 14m². Zona comunitaria con piscina y solárium en azotea. Los pisos situados en la última planta disponen de piscina y solárium de uso privativo. Plaza de parking y trastero opcional en la misma finca. Se edifica local comercial con altillo de 380m² en planta baja. Entrega Septiembre 2021.

Memoria de Calidades

Estructura:
Consistirà en pilars, murs, lloses i bigues de formigó armat per aconseguir la màxima rigidesa i aïllament entre plantes.


Coberta:
Serà plana, transitable i invertida (amb l´aïllament tèrmic per sobre de la capa impermeable).


La piscina comunitària serà desbordant i revestida de gresite.

Disposarà d´il.

luminació en el vas.


Façanes, aïllaments i particions:
Acabats de la façana per definir, segons directrius direcció de Patrimoni.


Aïllament tèrmic en l´interior de façana i envà amb estructura d´acer galvanitzat i placa de guix laminat.


Aïllament acústic vertical entre habitatges amb llana de roca.


Envans interiors d´habitatges realitzada mitjançant placa tipus Pladur amb doble placa N13, muntada sobre estructura d´acer galvanitzat de 46mm i llana de roca interior.


Fusteria exterior:
Fusteria exterior en alumini, amb trencament de pont tèrmic, CORTIZO o similar.


El vidre serà tipus CLIMALIT amb vidre baix emissiu, cambra d´aire i vidre interior amb lamina aïllant silence a façana carrer Aribau.


Baranes en terrasses de ferro forjat o vidre segons projecte.


Finestres de fusta en façana original amb vidre tipus climalit, i en la resta de façanes d´alumini amb vidre tipus climalit.


Persianes de fusta de llibret en façana original carrer Aribau.


Lames d´alumini per protecció solar en façana remunta carrer Aribau.


Fusteria interior:
Portes corredisses tipus KRONA lacades a taller en color blanc RAL 9010.
Portes CARRÉ practicables interiors dels habitatges llises per ambdues cares, de DM amb acabat lacat a taller en color blanc RAL 9010. Manetes d´acer inoxidable mate.


La porta d´entrada de l´habitatge serà blindada amb tancament de seguretat en tres punts, frontisses anti-palanca, amb acabat interior lacat a taller blanc RAL 9010.
Armaris CARRÉ encastats amb acabat interior en melamina fosca i portes practicables lacades a taller en blanc RAL 9010. Tiradors d´acer inoxidable mate.


Les portes de banys incorporaren condemna d´accés.


Tapetes de marcs planes de DM lacat en color blanc RAL 9010 igual que el sòcol de la resta de l´habitatge i la fusteria interior.


Fontaneria i sanitaris:
Sanitaris DURAVIT model Durastyle o similar.


Rentamans/taulell de solid surface de una peça suspès DURIAN o similar.


Moble suspès sota taulell al bany suite.


Plat de dutxa NUOVVO o similar i banyeres ROCA o similar.


Aixetes monocomandament GROHE o similar.


Mirall als banys.


Banyeres i dutxes equipats amb mampares.


Revestiments:
Parets i sostres enguixats en zones comuns i en interiors acabats en placa de guix, acabats amb dues mans de pintura a rodet.


Cuina:
Zones pintades segons projecte.

NEOLITH o similar en sobre i frontal entre mobles.

Fals sostre de placa de guix resistent a la humitat.


Banys:
Parets revestides de ceràmica de gran format BALDOCER o similar i sostre amb cel ras de placa de guix laminat acabat pintat amb registre d´instal.

lacions i manteniment de màquina d´aire condicionat.


Paviments:
Parquet HARO flotant de fusta de roure de lama ampla en tot el pis, excepte en banys i zona de treball en cuina que aniran amb gres compacte de gran format.


Sòcol de DM pintat en color blanc RAL 9010 del mateix color de la fusteria interior.


En cuines i banys a base de ceràmica de gres compacte de gran format BALDOCER o similar.


Les terrasses de l´interior d´illa i els balcons en façana original carrer Aribau es pavimentaran amb rasilla ceràmica antilliscant tipus Piera o similar.


Les terrasses de la remunta del carrer Aribau es pavimentaran gres porcel.

lànic imitació de fusta.


Aigua calenta sanitària:
Aigua calenta sanitària produïda per sistema eco-eficient de aerotèrmia.


Es col.

locarà una clau de pas en cada habitatge i claus de pas en tots els banys i a la cuina.


Climatització:
Climatització (refredament i calefacció) amb sistema d´aerotèrmia MITSUBISHI o similar i distribució d´aire i retorn per conductes de fibra de vidre, amb 1, 2 o 3 zones de regulació independents per pis segons tamany del pis.


Calefacció dels banys mitjançant radiadors elèctrics, tipus tovalloler.


Ventilació automàtica de les vivendes:
Il.

luminació:
En vestíbul d´accés lluminàries integrades en sostre.


Focus encastats tipus downlight en cuines, banys, passadissos i davant armaris.


Aerotèrmia:
S´instal-larà un sistema d´Aerotèrmia de la marca MITSUBIHI o similar que permetrà l´estalvi energètic i econòmic en la producció combinada d´aigua Calenta sanitària i de energia per la climatització.


Sanejament:
Serà separativa entre fecals i pluvials.

Es realitzarà a través de canonades de polipropilè seguint els diàmetres que marca la normativa.

Els col.

lectors seran de polipropilè sistema tricapa acústic.


Cuina i safareig:
Cuines SANTOS equipades amb mobles en la part superior i sota taulell.


Taulell de NEOLITH o similar.


Cuina de 3 focs d´inducció marca Siemens o similar.


Campana extractora d´acer color blanc marca FRECAN o similar, integrada en fals sostre.


Pica/cubeta BLANCO o similar.


Sistema de filtració d´aigua integrat en aixeta de la marca Grohe o similar.


Forn i microones marca Siemens o similar.


Rentavaixelles marca Siemens o similar integrat en mobiliari.


Frigorífic combi Siemens o similar.


En el safareig, instal.

lació preparada per a rentadora i assecadora.


Instal-lacions:
Antena col-lectiva per la recepció de senyal TDT/DAB/FM.


Cablejat de fibra òptica, coaxial i dades.


Preses de TV en sala d´estar, cuina i tots els dormitoris.


Preses de dades amb connector RJ45 i cablejat en sala i tots els dormitoris.


Vídeo porter automàtic.


Circuit de pressa de terra en el fondo de la cimentació a base de cable de coure.


Ascensor elèctric marca THYSSEN o similar, amb maquinaria integrada en el fossat de l´ascensor, portes automàtiques d´acer inoxidable, amb maniobra registrada de baixada.

Apte per a 6 persones.


Electrificació de potencia segons el Reglament Electrotècnic de Baixa Tensió i les normes particulars de la companyia subministradora.


Cada habitatge disposarà de quadre de comandament i protecció dels diferents circuits amb mecanismes automàtics de seguretat.

Els mecanismes seran de la marca SIMON model detail 82 o similar.


Aplics i focus en vestíbul de planta baixa i escales.


Vestíbul i escala general:
El paviment del vestíbul de planta baixa, dels distribuïdors de planta i de les escales serà de gres porcel.

lànic gris fosc o negre de gran format.

Catifa de coco a la zona d?accés.

Moble i lavabo de consergeria.


Garatge i trasters:
Porta metàl-lica automàtica d´accés al garatge.


Paviment de formigó remolinat acabat amb helicòpter i pintat amb pintura epoxi, amb senyalització de places pintades sobre paviment.


Instal.

lacions de ventilació, extracció de fums, detecció contra incendis i enllumenat d´emergència, segons normativa.

Portes homologades i resistents al foc.


Preinstal.

lació general per punts de recàrrega per cotxes elèctrics.


OBSERVACIONS:
La memòria d´acabats està subjecta a possibles modificacions per exigències tècniques, administratives, jurídiques i/o comercials.

La Direcció Facultativa de la promoció es reserva la facultat d´introduir canvis i modificacions tant de distribució com alguns materials per motius tècnics i per causes alienes a la promoció (per exemple, manca de subministrament per part d´un industrial o subministrador).

En qualsevol cas, la promotora es compromet a mantenir unes qualitats anàlogues a les que consten en la present memòria d´acabats.

Descripción de la zona

Excelente Ubicación en pleno Corazón del Eixample. Distrito de los paseos principales, edificios emblemáticos, de la ruta del modernismo con el Cuadrado de Oro como epicentro. Es un distrito residencial, con jardines en los hermosos patios interiores. Zona donde se une la Barcelona señorial del pasado con la ciudad moderna y cosmopolita del presente.

Mapa
Antiga Esquerre Eixample, Eixample
Solicita una visita
Alto Standing
Calle Tenor Viñas, 4 - 08021 Barcelona (BARCELONA)
93 160 00 45
living@living.es
Solicita información de esta promoción
Otras promociones en Barcelona
Desde
750.000 €
Sant Gervasi De Cassoles
desde 96m² hasta 130m²
Promoción de obra nueva compuesta por 5 viviendas de 3 habitaciones en una de las mejores zonas de la ciudad.
2 Inmuebles disponibles actualmente
Piso 96m² 3 HAB
Baja 130m² 3 HAB
VER DETALLES
Desde
255.000 €
Costa Pacheco
desde 50m² hasta 94m²
Promoción de viviendas de obra nueva de 1, 2 y 3 habitaciones con plaza de parking y trastero opcional. Entrega Feb 2023.
5 Inmuebles disponibles actualmente
Piso 66m² 2 HAB
Piso 71m² 2 HAB
Piso 77m² 2 HAB
Piso 85m² 2 HAB
Piso 94m² 3 HAB
VER DETALLES

Copyright © 1984 - 2018. Reservados todos los derechos.

obranuevadonpiso.com es un producto propiedad de donpiso, y cumple con la Ley Orgánica 15/199 de 13 de diciembre relativa a la protección de datos de carácter personal (LOPD)