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250.000 €
PROMOCIÓN EN VENTA - Edificio Ramon Llull 15
Promoción de obra nueva compuesta por 1 vivienda en Pby2 áticos con terraza de 30 m.Acabados de primera calidad.
60 - 60m²
3 - 3 Hab.
1 - 1 Baños
Ascensor
Terraza
Junto Avenida Generalitat

Promoción de obra nueva compuesta por una planta Baja de 3 habitaciones con patio de uso exclusivo y 2 pisos con terrazas privativas de 30 m . Acabados de primera calidad.

Memoria de Calidades

Cimentación y estructura ? Cimentación y forjados de hormigón armado.

Pilares metálicos.

Ajustado a normativa vigente.

Fachada ? Fachada a calle: fachada ventilada formada a placa pétrea, mortero cola y fijaciones metálicas homologadas, aislamiento acústico y térmico, base de ladrillo perforado acústico, cámara de aire, y tabiquería interior de yeso laminado ?Pladur?.

? Fachada patio: sistema ?SATE?, formada por capa de mortero, aislamiento acústico y térmico, base de ladrillo perforado acústico, cámara de aire, y tabiquería interior de yeso laminado ?Pladur?.

Cubierta ? La cubierta del edificio es del tipo plana transitable, aislada térmicamente y con protección acústica.

El acabado es con doble capa de piezas de rasilla tipo ?Piera?.

Pavimentos ? Pavimento interior a base de láminas de parquet flotante ?Finsa?, modelo ?Purefloor?, o equivalente, colocado sobre lámina separadora.

Zócalo de madera sintética de igual color al pavimento.

? Pavimento interior de baños a base de piezas de gres porcelánico de 1a calidad.

? Pavimento exterior en balcones a base de piezas de gres modelo ?Pompeya P-4?, de 25x25 cm, o equivalente, antideslizante, con zócalo de mismo material.

Alicatados ? Alicatado de paredes de baño a toda altura, a base de azulejo cerámico.

Aristas protegidas con cantoneras de aluminio.

Pintura ? Paramentos verticales y horizontales pintados con dos capas de pintura plástica, acabado liso, de 1a calidad para interiores.

Sanitarios ? Inodoro de porcelana de color blanco modelo ?The Gap? de ?Roca?, o equivalente.

? Lavamanos mural de color blanco modelo ?Meridian? de ?Roca?, o equivalente.

? Plato de ducha de resinas modelo ?Strato? de la marca ?Sanycces?, o equivalente, de color blanco.

Griferías Griferías monomando cromadas, modelo ?L20? de ?Roca?, o equivalente.

Cocina ? Muebles de cocina en polilaminado, modelo Innova plus de la marca ?Bodelec?, o equivalente.

? Bancada de cocina a base de encimera de ?Levantina? ?Quartz Blanco? pulido, de 2 cm.

de espesor, o equivalente.

Zócalo de paredes sobre bancada del mismo material de 60 cm alto.

El resto con pintura plástica color claro.

? Fregadero de acero inoxidable de una cubeta y escurridor, modelo ?Berlín? de ?Roca? o equivalente.

? Grifería de cocina con caño extraíble, modelo ?Targa? de ?Roca?.

? Encimera de cocina de 3 fuegos de inducción modelo ?3EB865FR? de ?Balay?, o equivalente.

? Microondas modelo ?3CP4002XO? de ?Balay?, o equivalente.

? Horno eléctrico empotrado con temporizador modelo ?3HB4331XO? de ?Balay?, o equivalente, colocado en columna.

? Extractor incorporado en mobiliario cocina de 480 m3/h modelo ?CK-50? de ?SP?, o equivalente.

Carpintería interior ? Puerta de acceso a la vivienda blindada, con cerradura de seguridad de tres puntos, mirilla panorámica, manubrio y pomo tirador esférico cromado mate.

Certificado EI2-60-C5 frente al fuego.

? Carpintería interior de madera tratada, acabada con pintura lacada color blanco, tapetas lisas, herrajes y pernios cromados acabado mate, manetas de aluminio color acero inoxidable.

Carpintería exterior ? Ventanas y balconeras de aluminio, con rotura de puente térmico, vidrio con cámara Climalit , de espesor 4+8+4, persiana enrollable con lamas de aluminio lacadas, accionada por cinta.

Instalación eléctrica ? El grado de electrificación de la vivienda será ?elevada?, ajustado en todo momento a lo dispuesto en el ?Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión? ? Cada vivienda dispondrá de su cuadro de mando y protección, con sus correspondientes I.

C.

P.

, I.

G.

A.

, interruptor diferencial y P.

I.

A.

?s, desde donde saldrán los diferentes circuitos de electrificación.

Instalación de fontanería ? Instalación completa de fontanería agua fría y caliente a baño y cocina.

? La instalación de agua caliente partirá desde el depósito para agua caliente situado en la cocina, del equipo de aerotermia de la marca ?Hitachi?, o equivalente.

? Todos los cuartos húmedos dispondrán de llaves de paso independientes.

Instalación de calefacción ? Las viviendas dispondrán de climatización para frío y calor por conductos, mediante equipo de aerotermia de la marca ?Hitachi?, o equivalente.

La unidad interior se colocará en el falso techo del baño, y la unidad exterior en la cubierta.

Instalación de telecomunicaciones ? Las viviendas dispondrán de tomas de antena de televisión en el salón comedor y dormitorio principal, y toma de telefonía en el salón comedor.

? Instalación de videoportero electrónico.

? Puerta corredera empotrada modelo Krona , o equivalente, con freno amortiguador.

? Pavimento exterior en patio de planta baja a base de piezas de rasilla fina.

Descripción de la zona

Obra nueva situada en la zona de Santa Rosa, muy próxima al metro, tanto la la L-1 como L-9, junto a la Avinguda Generalitat y la calle Irlanda. Numerosos comercios y todo tipo de servicios, fácil acceso desde las rondas.

Mapa
Santa Rosa - Can Mariné, Santa Coloma De Gramenet
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Santa Coloma Centro
Avenida dels Banús, 33 - 08923 Santa Coloma De Gramenet (BARCELONA)
93 539 61 69
santacolomacentro@donpiso.com
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